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Ratgeber
Unsere Ratgeber rund um die Immobilie.


Grundschuld und Hypothek – Funktionsweise, Unterschiede und Bedeutung für Immobilienbesitzer
Bei der Immobilienfinanzierung spielen die Grundschuld und die Hypothek eine zentrale Rolle. Beide Begriffe sind eng mit der...


Grunddienstbarkeiten beim Immobilienverkauf
Beim Verkauf einer Immobilie spielen Grunddienstbarkeiten eine wesentliche Rolle. Sie können den Wert einer Immobilie beeinflussen, die...


Immobilie verschenken – Steuerliche Aspekte, Vorteile und rechtliche Rahmenbedingungen
Die Schenkung einer Immobilie  ist eine beliebte Möglichkeit, Vermögen innerhalb der Familie oder an Dritte zu übertragen. Sie kann...


Immobilie geerbt – Der Erbschein und seine Bedeutung
Der Erwerb einer Immobilie durch eine Erbschaft ist ein komplexer Vorgang, der zahlreiche rechtliche, steuerliche und organisatorische...


Notwegerecht über das Grundstück des Nachbarn
Das Notwegerecht  ist eine gesetzlich verankerte Regelung, die es einem Grundstückseigentümer ermöglicht, über ein Nachbargrundstück zu...


Teilungsvermessung eines Grundstücks – Ablauf, rechtliche Grundlagen und Bedeutung
Die Teilungsvermessung eines Grundstücks  ist ein essenzieller Vorgang im Immobilien- und Bauwesen. Sie ermöglicht die rechtlich...


Nachbarschaftsrecht und Grenzabstände – Regelungen, Pflichten und rechtliche Grundlagen
Das Nachbarschaftsrecht  spielt eine wesentliche Rolle für das Zusammenleben von Grundstückseigentümern. Ein zentraler Bestandteil dieses...


Unterlassungsverpflichtung bei Eigentumswohnungen – Rechte, Pflichten und rechtliche Grundlagen
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) kommt es immer wieder zu Streitigkeiten über die Nutzung der einzelnen Wohnungen oder...


Die Umstellung auf energieeffiziente Leuchtmittel in Haushalten – Vorteile, Einsparpotenziale und gesetzliche Grundlagen
Die Umstellung auf energieeffiziente Leuchtmittel ist ein wichtiger Schritt zur Reduzierung des Stromverbrauchs in privaten Haushalten....


Geh-, Fahr- und Leitungsrechte – Bedeutung, rechtliche Grundlagen und praktische Auswirkungen
Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind zentrale Bestandteile des Immobilien- und Grundstücksrechts in Deutschland. Sie gehören zu den...


Abteilung 2 und 3 des Grundbuches – Bedeutung und rechtliche Grundlagen
Das Grundbuch ist das zentrale Register für Grundstücke und deren rechtliche Verhältnisse in Deutschland. Es besteht aus mehreren...


Unterschied zwischen Wohnrecht und Nießbrauch – Rechte, Pflichten und gesetzliche Grundlagen
Wohnrecht und Nießbrauch sind zwei bedeutende Konzepte im deutschen Immobilienrecht, die es ermöglichen, einer Person das Nutzungsrecht...


Welche Pflichten und Rechte haben Vermieter?
Vermieter haben in Deutschland zahlreiche Rechte, aber auch Pflichten, die durch das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) und andere gesetzliche...


Mehrere Eigentümer im Grundbuch – Rechte, Pflichten und Auswirkungen
Wenn mehrere Personen als Eigentümer im Grundbuch einer Immobilie eingetragen sind, spricht man von Miteigentum . Diese Konstellation hat...


Heizung tauschen: Wann sich der Wechsel lohnt und was das Gesetz vorschreibt
Der Austausch einer alten Heizung gegen ein modernes, effizientes System ist nicht nur aus ökologischen Gründen sinnvoll, sondern kann...


Kurzzeitvermietung als alternative Vermietungsform
Die Kurzzeitvermietung von Immobilien hat sich in den letzten Jahren als lukrative Alternative zur klassischen Langzeitvermietung...


Intelligente Packstationen: Die Zukunft der urbanen Logistik
Die steigende Nachfrage nach schnellen und effizienten Lieferlösungen stellt die Logistikbranche vor große Herausforderungen....


WEG-Novelle 2024: Wichtige Änderungen für Wohnungseigentümer
Die WEG-Novelle 2024 hat kurz vor den Nationalratswahlen bedeutende Änderungen für Wohnungseigentümergemeinschaften eingeführt. Diese...


13 Effektive Wege zur Wertsteigerung einer Immobilie
Eine Immobilie stellt oft eine wertvolle Investition dar. Um ihren Wert zu erhöhen, können verschiedene Maßnahmen ergriffen werden. Da...


Umwandlung von Gewerbeflächen in Wohnraum: Ein Leitfaden
Die Umnutzung von Gewerbeimmobilien in Wohnraum kann eine lohnenswerte Investition sein, erfordert jedoch eine sorgfältige Planung und...


Betonböden reinigen und pflegen: Ein umfassender Leitfaden
Betonböden erfreuen sich sowohl in gewerblichen als auch in privaten Umgebungen zunehmender Beliebtheit. Dank ihrer Langlebigkeit,...


Umlage Hausmeisterkosten – Was kann umgelegt werden?
Wenn es um das Thema Nebenkosten bei Mietobjekten geht, tauchen oft Fragen bezüglich der Umlagefähigkeit einzelner Posten auf. Ein...
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